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住房按揭借款和住房抵押借款的区别
区别1：借款用途
来宾象州住房按揭借款是用于借款人购买住房用的，而来宾象州住房抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：借款手续
申请住房按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押借款借款人需要提供住房国有土地证借款用途等材料。
区别3：来宾象州政策限制
住房按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押借款只受银行借款政策影响。
区别4：来宾象州借款年限
住房按揭借款的借款期限长可达三十年，而住房抵押借款的借款期限长可达十年。
区别5：借款利率
住房按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
来宾象州按揭住房有些银行是接受住房抵押借款的。
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不管是来宾象州个人房产抵押借钱还是来宾象州贷款公司房产抵押贷款,抵押按揭房贷款,房本抵押商务活动贷款,抵押房子购买合同借款不押房,典当贵重物品贷款等抵押借钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.借钱申请，借钱人提出房产借钱申请，表明借钱的用途。
2.准备房产借钱申请材料：
借钱人和抵押人应按要求准备申请房产借钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房产的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房产：
相关借钱机构应对来宾象州抵押房产进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房产的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借钱的额度就越高。
4.批准借钱：
将所有借钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的来宾象州房产抵押借钱的机构审批。
5.借钱合同公证：
借钱人和抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
来宾象州借钱机构凭房产所有权证和抵押借钱合同公证书到来宾象州产权办公室办理抵押登记手续。借钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和借钱：
借钱人开立来宾象州还款账户，银行向该账户借钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
借钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房产所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借钱机构需要信息会有不同。
来宾房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；与来宾房子抵押贷款机构有紧密合作，方便、快捷、安全、高效;门槛低,审核宽松,多样的房子抵押产品可以选择：住房抵押机构建筑装饰借钱,抵押房产证借款不押房,名贵酒典当借款,来宾二次抵押贷款,押房不押证贷款,来宾押房子证押证贷款.
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